STUDIO TECNICO
ING. EDOARDO RIO
PRATICHE CATASTALI
Si eseguono le seguenti pratiche catastali su terreni e/o fabbricati:
- Pratiche di accatastamento per nuova costruzione:
A seguito della realizzazione di un nuovo fabbricato, si presenta la necessità di censire l'immobile nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano (N.C.E.U.). Si svolgono tutte le attività necessarie per l'espletamento della pratica, a partire dal rilievo del fabbricato, al tipo mappale e alle nuove planimetrie, fino alla predisposizione dei modelli Doc.Fa per l'attribuzione della rendita catastale.
- Pratiche di accatastamento per variazione:
A seguito di divisione, ampliamento, ristrutturazione, demolizione, cambio della destinazione d'uso, ultimazione di fabbricato urbano o altro, si presenta la necessità di aggiornare la situazione catastale.
- Visure Catastali:
Qualora si presenta la necessità di ottenere una visura catastale per conoscere vani, categoria, classe e rendita catastale o semplicemente i dati catastali della propria unità immobiliare.
- Estratti di mappa:
L'estratto di mappa evidenzia la posizione della particella terreni indicata dall'intestatario. É spesso utile per individuare l'ubicazione del terreno conoscendone la titolarità o gli estremi catastali.
- Catasto Terreni:
Con l'ausilio di idonei strumenti topografici, si effettuano rilievi ad alta precisione, ai quali faranno seguito la stesura degli elaborati grafici e delle pratiche necessarie per espletare in maniera precisa il servizio di modifica del Catasto Terreni.
- Volture:
Le volture catastali sono necessarie ad esempio in caso di successione, passaggio di proprietà o consolidamento di usufrutto.
- Rettifiche dati catastali e dati immobili:
Qualora si riscontrassero degli errori o dei dubbi sui dati catastali delle proprie proprietà (cognome, nome o denominazione, codice fiscale, luogo e data di nascita, sede legale, diritti e quota di possesso, indirizzo numero civico e piano, numero di vani, superficie catastale), è possibile effettuare verifiche preliminari ed eventuale rettifica degli atti.
IMU & TASI
Lo Studio Tecnico Ing. Edoardo Rio
amplia l'offerta di servizi, proponendo al cliente, il calcolo dell'IMU.
- il calcolo dell'IMU può avvenire anche con contatto Online. Come?
1)il committente contatta lo Studio tramite e-mail edoardo.ing.rio@gmail.com, chiedendo un preventivo;
2) il Professionista ricontatta il cliente per mezzo mail/telefono richiedendo i dati fondamentali per poter effettuare il calcolo IMU (es. nominativo, C.Fis., data di nascita, figli a carico, etc.)
3) una volta accettato il preventivo e fornito i dati il Professionista eseguirà il calcolo dell'IMU
4) contatto finale con il cliente con l'invio tramite mail del Riepilogo calcolo IMU e del F24 per effettuare i pagamenti.
DIFFIDATE DEI CALCOLATORI GRATUITI SU INTERNET...Nella nuova IMU bisogna fare attenzione a dettagli come:- quando compiono gli anni i figli;- case all'estero;- il numero di pertinenze dell'immobile principale;- detrazione suddivisa tra i cognugi;- percentuali di proprietà sull'immobile;- e tante altre accortezze...
Le pratiche da richiedere in questa sezione di Catasto Online ti offrono la possibilità di ricevere comodamente nella tua posta elettronica la documento catastale che ti occorre come ad esempio:
- Visure Catastali;
- Estratto di Mappa;
- Planimetria Catastale;
- Elaborato Planimetrico;
- Elenco Immobili.
O di effettuare delle variazioni catastali come:
- Voltura Catastale;
- Correzioni Visure Catastali;
- Correzione Planimetria Catastale;
- Correzione Elaborato Planimetrico.
Per informazioni e richieste contattami tramite e-mail edoardo.rio@hotmail.it, per preventivo di spesa e invio dati sensibili ed eventuali deleghe necessarie.
VISURE ed ESTRATTI DI MAPPA ON-LINE
CONSERVATORIA - PRATICHE ON-LINE
Le pratiche di Conservatoria Online ti offrono la possibilità di richiedere direttamente dal computer il documento che ti occorre e riceverlo in pochissimo tempo comodamente nella tua posta elettronica.
Possibili documenti da richiedere:
- Visura Ipotecaria;
- Copia Atto Notarile;
Ispezione Nazionale in Conservatoria.
Per informazioni e richieste contattami tramite e-mail edoardo.rio@hotmail.it, per preventivo di spesa e invio dati sensibili ed eventuali deleghe necessarie.